Планировка частного дома: советы эксперта
Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.
Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.
В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».
Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.
И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):
— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).
Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.
Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.
Какие помещения должны быть в доме
Для современных домов архитекторы (с разными оговорками) рекомендуют определять состав помещений частного дома, исходя из функционального назначения его разных зон. Все помещения частного дома делятся на три зоны:
- жилую
- хозяйственную
- входную
А они уже делятся на зоны ночного и дневного пребывания. Эта шпаргалка поможет определить, какие именно помещения необходимы в частном доме.
| Зона | Жилая | Хозяйственная | Входная |
|---|---|---|---|
| Дневного пребывания, устраивается на первом этаже. Включает помещения для взрослых, для детей, для гостей. | Холл; Гостиная; Столовая; Кабинет; Детская-игровая; Санитарный узел; Веранда; Бильярдная; Спортзал; Гардеробная для верхней одежды. | Кухня. Котельная (в нижнем этаже или подвале). Прачечная. Кладовые (всегда – рядом с кухней). мастерская. гараж. | Первый вход со стороны въезда на участок, если дом не на юге, крайне желателен тамбур. Второй выход или на террасу (из гостиной или столовой) или для хозяйственных нужд. |
| Ночного пребывания, часто устраивается на втором этаже. | Спальные комнаты и вспомогательные помещения (санузел, гардеробные). | — | — |
Для удобной жизни в частном доме лучше сразу предусмотреть:
- чтобы у каждого взрослого члена семьи была своя комната;
- чтобы помещения взрослых семейных детей и их родителей были разделены в разные зоны; идеально, если с отдельными входами;
- что лучше функционально совместить и сделать проходными некоторые помещения, чем устраивать коридоры. Комнаты в доме должны соединяться с комнатами;
- если гости приезжают несколько раз в год, гостевая спальня не нужна: переночевать они смогут и на диване в гостиной;
- комнату для стирки, сушки и глажки. Необходимость постоянно доставать из кладовки гладильную доску для многих становится настоящим стрессом, когда она постоянно стоит в специальном помещении в разобранном виде, и есть возможность накапливать там до глажки стопки чистого белья, это сильно повышает качество жизни;
- максимально возможное количество кладовок и гардеробных.
Чем больше кладовок и гардеробных, тем лучше, тем более свободными будут комнаты – жизненные пространства. Хорошо располагать их в коридорах, ведь очень многими вещами мы пользуемся редко или пользование носит сезонный характер. Расширьте коридор на 60 см и место под встроенные шкафы готово, и коридор уже будет не бесполезным местом.
По опыту наших пользователей, построивших и проживших в своих домах достаточно времени, чтобы сделать выводы, в двухэтажном доме нужны минимум две кладовки: на первом этаже для хранения лыж, сноубордов, пылесоса, инструментов, удлинителей; на втором – сезонную одежду и обувь, одеяла, коллекцию старых журналов и т.п.
Подробнее про отделку холла в частном доме
Самые популярные стеновые отделочные материалы – декоративная штукатурка, краска, жидкие и виниловые обои. У декоративной штукатурки богатая палитра оттенков, множество видов текстур, вдобавок ее легко наносить. Единственный минус окрашивания – необходимость в тщательной подготовке поверхности (черновой отделке).
Отделка холла в частном доме
Жидкие обои в холл дома покупают в качестве альтернативы декоративной штукатурке. Они скрывают дефекты стен, устойчивы к воздействию влаги, не образуют стыки, хороши для использования в нишах и на нестандартных проемах.
Виниловые обои – более привычное, недорогое и практичное решение. Материал выпускается в различных расцветках и приспособлен к регулярной влажной уборке. Коллекции с мелкими принтами и вертикальными полосками, металлическим отливом – находка для маленьких помещений.
Внимание! Любой интерьер будет более гармоничным и уютным, благодаря светлым пастельным оттенкам. Если нужно визуально расширить границы пространства, выбирайте холодные тона. В целом для отделки холла хватает трех разных цветов.
Не хотите экономить, мечтаете о роскошном интерьере? Тогда отделайте стены холла натуральным или качественным искусственным камнем.
Дизайн проект холла в натуральных оттенках
Вариант долговечный и презентабельный. Любите разнообразие, эксперименты? Присмотритесь к комбинированной отделке: вверху – краска, внизу – пластиковые, стеклянные либо деревянные панели.
Для отделки холла в частном доме в классическом стиле используют жидкие обои, прованс – бумажные с растительным орнаментом бежевого либо белого цвета. Для минимализма актуальны также коричневый, черный и серый.
Оформление пола и потолка в холле коттеджа
Наиболее эффективными и бюджетными вариантами напольного покрытия считаются керамическая плитка и ламинат под дерево. Если средства позволяют, укладывают натуральный паркет, гранит, мрамор. Для зонирования помещения применяют комбинированный дизайн: вход отделывают самым прочным материалом, остальные участки – исходя из общей стилистики. Отличный пример – гранит перед входом и паркетный пол во всех других частях помещения.
Керамическая плитка на полу
Паркет улучшает теплоизоляцию в частном доме, но плохо переносит повышенные нагрузки. Обычно рядом с входной дверью он быстро изнашивается и портит интерьер. Приходится реставрировать или полностью менять отделку.
Потолок делают многоуровневым – натяжным или подвесным, но непременно оставляют белым. С цветами не экспериментируют, чтобы не загромождать и без того небольшое пространство. Холл в классическом стиле дополняют гипсовой либо полиуретановой лепниной, модерн – витражами с подсветкой, кантри – деревянными балками, минимализм и хай-тек – светодиодной подсветкой.
Как выбрать между комплектом мягкой мебели и парой диванов
Если вы еще только задумались о меблировке вашего дома, то стоит определиться с выбором между комплектом мягкой мебели с диваном и парой кресел либо двумя диванами.
| Комплект мебели | Два дивана | |
|---|---|---|
| Плюсы | Наличие предметов разного размера. Обособленность от других присутствующих. При отдыхе легкость перемещения | Нестандартная более уютная меблировка. Наиболее комфортный отдых. Вместительность посадочных мест. Возможность соблюсти идеальную симметрию в обстановке. Визуальный простор. Возможность зонального разделения пространства |
| Минусы | Стандартность интерьерного решения. Небольшое количество посадочных мест. Громоздкость и заставленность. | Обязательно наличие достаточных размеров комнаты. Небольшое количество вариантов расстановки. |
Два вместительных дивана в гостиной – место для душевного времяпровождения
Два дивана округлых форм создают особую атмосферу уюта
Гостиная с двумя диванами отличается многообразием обстановки и стилей оформления интерьера
Диваны темных оттенков придают комнате благородства
На стенах можно разместить фотообои, которые зрительно расширят их площадь. Картины, расположенные в форме V, также увеличат пространство. Следует отказаться от крупных рисунков в отделке и текстиле. Лучше отдать предпочтение однотонным материалам и мелким узорам.
В проходных гостиных лучше применять светлые тона. Такие оттенки зрительно увеличивают пространство и добавляют ему легкости. Чем меньше рисунков, тем лучше. Темные цвета можно применять в качестве акцента.
Важное значение имеет освещение комнаты. Чтобы естественный свет беспрепятственно проникал в пределы квартиры, выбирайте полупрозрачные шторы из светлых материалов. Источников освещения должно быть как можно больше, при этом следует избегать массивных люстр. Предпочтение стоит отдавать бра и точечным светильникам.
Комната подростка
Подростковый возраст является трудным и одновременно запоминающимся периодом в жизни. Он характеризуется яркостью эмоций и непостоянстве в характере, поэтому дизайнер создала для подростка комнату в насыщенных тонах, которая очень подошла именно для возраста, в котором находится мальчик.
АЛЕНА АШМАРИНА: ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
После появления на свет второй дочери в жизни бывшей участницы реалити-шоу наметились большие перемены. Несколько месяцев назад Алена Ашмарина с семьей переехала в новую квартиру, расположенную в самом сердце столицы. Площадь нового жилья Ашмариной, расположенного на 20-ом этаже высотки, составляет порядка 60 квадратных метров.
Во время ремонта Алена не обращалась за помощью к дизайнерам и обставила новые апартаменты, полагаясь на свой вкус. Ашмарина также отмечала, что интерьер комнат выполнен в светлых тонах. «Когда у нас будет дом, тогда воспользуемся услугами дизайнерами, а пока нам надо было быстро решить вопрос с переездом, поэтому в новой квартире все было сделано в соответствии в моими вкусовыми предпочтениями», — рассказывала молодая мама.
Алена, в отличие от своих коллег не стала опубликовать фото своей квартиры в соцсетях. О жилье Ашмариной можно лишь судить по сторис, которые часто можно увидеть в личном Инстаграм-аккаунте.
Ванная комната
Как уже упоминалось, ванная стала единственной комнатой, в которой во время обновления интерьера делали перепланировку. Так, дизайнеру удалось спрятать все коммуникации и установить душевую кабину в уровень пола. Унитаз поместили в нишу, тем самым увеличив свободное пространство.
Преобладающие оттенки в ванной – травяные и оливковые, перекликающиеся с цветами, использованными в гостиной и обеих спальнях.
Сантехника в санузле – преимущественно итальянского производства. Полки сделаны по эскизам Ирины.
Способы борьбы с насекомыми
Для начала стоит поговорить о мерах безопасности и профилактики, а именно:
- Следует всегда осматривать продукты питания еще в магазине до того, как вы их купите, на наличие в упаковке паутинок, и если она есть, то это уже будет говорить о том, что в пачке кто-то побывал до вас и оставил свои следы.
- Внимательно осматривайте покупаемые предметы мебели и одежды на наличие тех же паутинок.
- Применение народных средств для профилактики и отпугивания вредоносных насекомых – для этого нужно разместить в местах возможного появления моли мешочки с просушенной лавандой или пижмой, а еще корочки от цитрусовых (апельсина/лимона, зубчики чеснока.
- Очищайте шерсть своих домашних питомцев после прогулки.
Чтобы избавиться от пищевой моли, потребуется провести полную ревизию всех припасов и отыскать источник появления «заразы». Найдите пакет или банку с продуктами, в которых есть нежеланные гости, выбросьте содержимое, а уцелевшую еду (крупы, макароны) просейте, посушите, переберите, и если есть возможность, прогрейте в духовом шкафу или микроволновой печи. Далее остается хранить все в плотно закрывающихся банках и контейнерах. Чтобы избавиться от платяной моли, используйте масло пихты, лаванду, а на лето обязательно запечатывайте самые ценные вещи от посягательств моли в особые герметичные чехлы для шуб.
Химические средства для отпугивания моли
Если же идет речь о том случае, когда дома много моли, то потребуется прибегать к помощи химических средств, к счастью, таких препаратов очень много, но не все они эффективные и безопасные для человеческого здоровья. Самым старым способом для борьбы с молью будет дихлофос и нафталин, но современную моль вряд ли получится пронять нафталином, а дихлофосом вы, скорее всего, убьете себя, но никак не моль.
По этой причине не стоит скупиться и купить оптом особые пластинки (или отпугивающий жидкий состав) для фумигатора, которые спустя 5-7 суток изведут всю моль в вашем жилье. Помимо таких предложенных способов решения проблемы избавиться от неприятных бабочек можно при помощи инсектицидных секций и аэрозолей, но помните, что какой бы вы ни выбрали препарат, к нему всегда идет инструкция, и следует заранее с ней ознакомиться, до того, прежде чем вы выйдете на тропу войны с молью.
